Győr nívós lakónegyedében luxus életteret biztosító 5 szobás kompakt családi ház eladó., Bácsa

Az Ergényi lakóövezet elején 2 lakó- és egy pinceszintes, akár több gyermekes családnak otthont, vagy egyenként kiadható szobák révén hasznosítható 1990-ben elkészült épület stílusos megjelenésével és masszív szerkezete révén értékálló, még sok generáción átívelő vagyontárgya lehet a megvásárlójának.
- Az alsó lakószinten előszoba, étkező, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, s garázs+ fedett kocsi beálló.
- az emeleti szinten 3 lakószoba, fürdőszoba, s ugyancsak külön WC található.
A teljes ház alatti pincében a 2 helyiség egyikében nagy teljesítményű kombi cirkó gázkazán és a gépészeti szerelvények mellett kellően elegendő hely van egyéb, akár szabadidős tevékenységet biztosító eszközök beállítására. Jelenleg itt pingpongasztal jeleníti meg ezt a célt. A másik helyiség az akár kötetlenebb közösségi tér funkcióját szolgálhatja leendő tulajdonosának.
Az ingatlan extrákban nem szűkölködik: az étkezőben bárpult, távfelügyelettel rendelkező riasztórendszer, a széles utcafrontot átérő míves kerítés, ami előtt és az udvarban mosott kavicsos térburkolat emeli még magasabbra a színvonalat, klímaberendezés egyik emeleti szobában, beépített és gépesített konyhabútor, minden lakóhelyiségben kábel tv csatlakozás, távirányítós garázskapu, berendezett fedett terasz, kerti grillező és faház, 5 külső boltív az épület bejáratánál.
A Leier blokk falazóelem felhasználásával épített ház homlokzati nyílászárói korszerű hő és hangszigetelőek, az ablakok redőnyösek, a tető héjazata Bramac cserép, a lábazat Süttői mészkő. A tervező és a kivitelezést felügyelő a szakma elismert szereplője.
A szobákban fa parketta, a többi lakóhelyiségben mázas kerámia az aljzatburkolat.
Cserélve lett a teljes szennyvízhálózat, valamint a gáz- és vízcsövek jelentős hányada.
Az összes közmű havi rezsije átalányban 50 e Forint, amiben benne van az, hogy a teljes alapterület a fűtési idényben átlag 24-25 Celsius fokos.
Buszmegálló 120 méterre található, s rendkívül közeli a Bácsai városrész, ezért a nagyobb boltok, posta, oktatási intézmények könnyen elérhetők gyalogosan is. Az autópályához vezető elkerülő út szélesítése jelenleg zajlik.
Irányára: [------] Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű, díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves ügyfeleit! Hivatkozási szám: 1893


Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]