Páratlan ajánlat azoknak, akik olcsón szeretnek vásárolni olyan ingatlant, ami igazán megéri, vagy kisebb lakásból költöznének kertes házban úgy, hogy Győr belső részét el sem szeretnék hagyni.
Mit számítana be a tulajdonosa? Elsősorban 1.5-2 szobás kisebb, kb. 50nm-es tégla, vagy panellakást, lehetőleg földszinten, maximum első emeleten. Az sem baj, ha van erkélye, ami nem a legfontosabb feltétel, hanem az elhelyezkedése. Hol? Szívesen maradna Gyárvárosban, de Szabadhegy, Nádorváros is olyan helyek, melyek az időskori kényelmét fogják szolgálni. Beszámítandó érték kb. 13 millió Ft.
Sőt!
Beszámítható 2 kisebb lakás is (kb.13 és 10 m Ft), természetesen ekkor a különbség megegyezés kérdése.
Az értékesíteni kívánt házról további információk: 110 hasznos alapterületen 3 szoba található (még 1 félszoba 1 válaszfallal kialakítható), modern kazánnal gáz-cirkófűtés radiátoros hő leadással, fa hőszigetelt ablakok, 5cm-es Dryvit hőszigetelés a külső falazaton, 500 nm-es saját tulajdonú telek (nem osztatlan közös!) 17nm-es garázzsal, külön füves területtel.
Az eredeti épület az 1950-es években készült el, s 1988-ban 56 nm-el bővült. Ekkor lett először jelentősen felújítva a régi épületrész is, amikor a cserepes tetőfelújítás-, villany és vízvezetékek-, radiátorok cseréje-, hőszigetelés, 2 szobánál gipszkarton álmennyezet-, ablakcsere-, járólapozás-, parkettázás-, garázs hozzáépítés megtörtént.
2007-ben teljes fürdőszoba felújítás volt, amikor a burkolatokon, szanitereken kívül a teljes gépészet cserélve lett.
2017-ben ismételt részleges tetőfelújítás került sorra, ekkor új bádogozás került a kémények köré, az oromdeszkákra, s a cseréptartó lécek egy része is megújult.
Az egyik, jelenleg használaton kívüli szoba aljzatának vízszigetelése nem megfelelő, így ezt a javítást mindenképpen el kell végezni. Egy családi házra természetesen illik költeni folyamatosan, de jelen esetben a javítási, korszerűsítési beruházási igény egyáltalán nem jelentős mértékű.
A kombi gázkazán most kizárólag a fűtést látja el, azonban átkötéssel kiváltható a fürdőszobai gáz-, valamint a konyhai átfolyós villanybojler is.
Összességében ez olyan ajánlat, ami vissza nem térő lehetőség azoknak, akik Győr egyik frekventált és igényesebb helyén, gépjárműforgalomtól jelentősen mentes, csendes utcában, kertes házban szeretnének élni. Ráadásul ezt most, talán utoljára még meg is lehet fizetni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves ügyfeleit! Amennyiben nálunk vásárol ingatlant, akkor a hitelügyintézés díjmentes! Hivatkozási szám: 1755
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
